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房貸只繳利息,青年首次購屋優惠房貸2023申請

在追求居所夢想的旅程中，購屋貸款扮演著重要的角色。對於大多數人而言，購屋貸款是一項重大的金融決策，因此選擇最適合自己的貸款方案至關重要。

首先，購屋者應評估自己的財務能力並制定合理的預算。考慮居住地區、購房價格和頭期款等因素，確定一個適合的財務範圍。通常建議買房者將房屋價格的20％作為頭期款，這有助於減少貸款利息和負擔。

其次，找到一家可信賴的銀行或貸款機構進行評估和申請。與多家機構進行比較，了解不同條款和利率，以選擇最有利可圖的方案。建議和專業人員討論，以確保自己對貸款方案的理解和掌握。

更重要的是，應該仔細閱讀和理解貸款合同的內容，包括利率、還款期限、附加費用等。了解自己的責任和義務，並提前計劃還款對自己的財務狀況造成的影響。

最後，學會和貸款公司保持良好的溝通，及時解決任何問題或疑慮。貸款公司可以提供合適的建議和協助，並確保整個貸款過程順利進行。

總的來說，選擇合適的購屋貸款是實現居所夢想的關鍵。通過評估自身財務能力，找到可信賴的貸款機構，對貸款合同進行仔細閱讀和理解，並與貸款公司保持良好溝通，我們可以確保負擔得起的貸款方案，使我們的夢想成真。在這過程中要謹慎，並始終記住自己的財務狀況和目標。

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套房貸款成數 新光銀行房貸

購買房屋對許多人來說是一個重要的人生里程碑，然而，房屋價格的上漲往往使得這個夢想變得遙不可及。幸運的是，購屋貸款的出現為人們提供了實現這一夢想的機會。

購屋貸款是一種財政工具，使得個人或家庭有能力購買房屋，並在一定期限內還清貸款。房屋貸款的最大優勢之一就是分期付款方式，讓您可以按照自己的承受能力每月支付貸款。這不僅使得購屋變得更加負擔得起，而且可以讓您在房屋所有權轉為您名下後，立即入住新家。

然而，購屋貸款的申請過程並不簡單。首先，您需要尋找一家可靠的銀行或金融機構，並評估自己的財務狀況，確定可以負擔得起每月的還款金額。接著，您需要提交所需的文件，如個人證件、資金來源證明等。核准通過後，您可以根據自己的需要選擇適合的貸款項目，例如貸款期限、利率等。

有效地管理和還清購屋貸款是非常重要的，因為它涉及到您的信用評分和財務狀況。您應該按時支付每月貸款，以避免利率上漲和逾期付款的費用。此外，在您的財務情況允許的情況下，您可以提前還清購屋貸款，以節省利息費用。

購屋貸款不僅是一筆財務交易，更是實現夢想的橋樑。謹記合理負擔買房，做好財務規劃，可以讓您輕鬆實現擁有自己家的夢想。

生活中心／綜合報導

亞洲重要內容產業盛會「2023 TCCF 創意內容大會」今天正式登場！主辦單位文化內容策進院今（7）日於臺北文創大樓舉辦開幕典禮，今年 TCCF 規模創下歷年之最，全球 539 件影視提案報名、超過 100 家國內外業者以及29國、211 位國際專業人士和買家齊聚洽商，致力為全球內容業者找到最佳合資合製資源，為臺灣業者搭建通往海外市場的橋樑。行政院副院長鄭文燦、行政院政務委員林萬億、文化部長史哲、文策院董事長蔡嘉駿、文策院院長盧俊偉、法國國家電影與動畫中心（CNC）董事長 Dominique Boutonnat、法國在台協會主任 Franck Paris、中華電信董事長郭水義，以及國內外各大電視台等多位國內外重要產業夥伴皆出席開幕典禮，共同為展會揭開序幕。

▲文化部長史哲致詞。（圖／文策院提供）

行政院副院長鄭文燦表示，文化是軟實力，也是一個國家的靈魂，文化更是台灣遞給世界的名片。文化部長史哲上任後，總預算成長了三成，他提到上任最重要任務，就是強化臺灣內容、提升文化自信。台灣具有很多元文化、自由開放的氣氛，所以這塊土體延伸的故事，具有在地性也有全球性，所以台灣的故事很值得發掘，也希望未來產生更多 IP 延伸的可能性，透過 TCCF 這個亞洲文化內容重要平台，讓更多創作者得到支持。

▲行政院副院長鄭文燦致詞。（圖／文策院提供）

「在數位國度裡，臺灣絕對不是小國，壯大臺灣文化內容時，就是在進行臺灣文化領土的保衛戰」。文化部長史哲表示，臺灣擁有最自由創作的土壤，今年在行政院、立法院支持下文創法修法完成三讀，不僅投資文創產業將如同半導體、生技一般，享有租稅優惠，文創產業也正式納入「國家戰略重點產業」之列。明年起，也將以4年100億的黑潮計畫，自文化藝術6大面向全面支持臺灣文化內容產業發展。史哲表示，「投資臺灣正是好時候」，期待藉由TCCF這個國際匯聚臺灣的平台，讓世界看見臺灣文化內容的實力及自信，「當我們學會講出世界共通的語言時，相信世界可以透過臺灣，看到整個華語文化的實力。」

文策院董事長蔡嘉駿表示，經過嚴峻的疫情，今年 TCCF 規模更勝以往，例如 PITCHING 單元首度跟國際發出英雄帖，共收到來自 29 個國家、高達 539 件作品，許多國內外重要的內容產業機構也設立了共 29 個獎項，這對於世界各國創作的人才，是很大的強心針。在文化部黑潮計畫推動下，現在是投資台灣最好的時刻，期望 TCCF 能成為匯聚亞洲最多人才跟內容的最佳平台。

▲文策院董事長蔡嘉駿致詞。房貸只繳利息（圖／文策院提供）

法國國家電影與動畫中心董事長 Dominique Boutonnat 表示，對法國而言，與臺灣不僅是戰略合作，並共享對於創意的熱情。而文策院所建立的模式的成功，也具有全球野心和追求獨立性，這點和我們非常相似。目前台法之間已經有很多交流，包括法國的 Series Mania 劇集展與臺灣人才交流、VR 領域的合作及製片人培訓等。臺灣與法國都擁抱自由價值，期待未來 CNC 與文策院彼此建立良好合作關係，為雙邊文化創意產業創造更多機會。

▲與會貴賓共同為 TCCF 揭開序幕。（圖／文策院提供）

今年 TCCF 涵蓋「PITCHING」、「MARKET」及「INNOVATIONS」三大單元，提供全球潛力 IP 提案與國際資金媒合機會、作品版權交易與協拍及後製資源，並展出新型態的文化科技內容，本屆各單元皆突破以往規模，創下歷年之最。

▲與會貴賓合影（貴賓人名請見內文）。（圖／文策院提供）

「PITCHING」首度開放全球徵件、祭出多項現金獎項，共吸引 539 件作品報名！其中「Project to Screen」企劃提案有 43 件影視提案入選，將共同角逐「TAICCA X CNC AWARD」高達美金 3 萬元及中華電信設立的新臺幣 60 萬元現金大獎；「Story to Screen」故事提案有 10 件入選，最後將選出 3 名「TCCF AWARD：Best Story」，每名可獲得新臺幣 10 萬元獎金。 今年邀請到國內重要單位及國際展會夥伴參與，包括台灣大哥大、遠傳電信、富邦文教基金會、法國里爾 Series Mania 劇集展、義大利烏迪內遠東影展、美國電影協會、新加坡亞洲電視論壇及內容交易市場展等，共設置高達 29 個豐富獎項，總獎金超過新臺幣 500 萬元，結果將於 11 月 10 日頒獎典禮上揭曉。

本屆「MARKET」單元參展攤位數創下歷年最高，吸引超過 100 間國內外單位齊聚。今年國際買家名單亮眼，邀請到全球知名影音串流平台 Netflix、亞馬遜 Prime Video、華納兄弟探索、韓國大型娛樂媒體公司 CJ ENM、日本富士電視台、日本樂天電視、馬來西亞跨國傳媒娛樂投資公司 Astro 、新加坡知名媒體集團 Mediacorp 等代表將前來實體洽談。此外，今年更首度設置法國國家館、韓國國家館、日本國家館、協拍資源及創新技術等類別，包括鴻海、華碩雲端、趨勢科技、再現影像等也來設攤，提供一站式產業鏈資源，期待促成更多跨國合作機會。

「INNOVATIONS」單元除了展示  XR、AI 及 Vtuber 相關作品之外，並提供 10 場對話沙龍、3 場跨域工作坊和 6 場產業直擊活動，其中產業直擊將帶領產業人士前往夢想動畫、再現影像、涅所未來等知名創作團隊的工作場域，深度瞭解文化與科技結合的實際運作。

今年大會另一重頭戲「INDUSTRY STAGE」將於臺北文創 14 樓展開，共規劃 11 場重磅論壇，講者包括角川集團社長夏野剛、太空戰士 Final Fantasy 遊戲製作人田畑端、NVIDIA 資深解決方案架構協理康勝閔、超高人氣韓國 BL 劇 《語意錯誤》的導演金率挺與企劃製作人李賀恩、想像娛樂副總裁 Janice Chua、《瘋狂亞洲富豪》編劇及導演 Adele Lim 等，以及科技大廠鴻海、華碩、趨勢科技與內容業者的對話。此外，知名演員林依晨、謝盈萱與許瑋甯將驚喜壓軸登場，與金鐘主持人謝怡芬（Janet）深度對談，分享演員之路的心路歷程。

「2023 TCCF 創意內容大會」將在 11 月 7 日至 12 日於松山文創園區及臺北文創大樓登場，包括三大單元「PITCHING」、「MARKET」、「INNOVATIONS」以及主舞台「INDUSTRY STAGE」活動。此次展會將憑展證入場，「單日展證 One-day Pass」於展會期間現場販售，每日每張展證新臺幣 500 元，詳細內容請至 TCCF 官網 www.tccf.tw/。